游資往外逃 海外房地產熱銷
中時 2015年04月30日 蔡惠芳
相較於國內市場的冷清,台北市大幅調高囤房者房屋稅成本,激勵新一波海外住宅詢問熱潮。第一太平戴維斯台灣分公司今(30)日表示,該公司在兩周內推出5國、共8場住宅展銷會,結果竟賣出36戶,超乎預期的熱絡。
第一太平戴維斯台灣分公司銷售的海外房地產,包括:英國倫敦、日本大阪、紐西蘭奧克蘭以及加拿大溫哥華等都市,共吸引500位投資人參加,總銷金額約4.6億元,平均每戶總價約介於1000萬元至1400萬之間,成功銷售將近36戶,銷售速度較前一季明顯加快,並且符合目前買方的低總價需求,顯然國人將對於不動產投資的偏好轉往海外。
第一太平戴維斯副總經理邱奕平表示:「投資資金就像孫悟空,受不了唐三藏念緊箍咒,無所不用其極找尋出路。」台北市大幅調高房屋稅,使得海外投資詢問度大增,而財政部力推的房地合一稅,將會是國內住宅投資空間的緊箍咒。過往投資人購買海外住宅,以移民與就學需求為大宗,純投資的比例較少。
邱奕平表示,隨著國內住宅投資空間壓縮,近期帶租約或者包租的住宅產品受歡迎程度增加。
出版編輯:丁世傑
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