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葡萄牙房产价格走势

2014年07月25日 来源： 华人天下网综合整理

自从葡萄牙推出黄金居留计划以来，受到外国人追捧，在葡萄牙的房地产市场包括住宅、商业地产和工业地产等业态。葡萄牙加入欧盟后房地产一直处于快速发展阶段，政局稳定，地产价格相对便宜，因而吸引了大量的海外房产投资和投资移民，在葡萄牙投资房产的外国人开始增多。葡萄牙举办世博会和欧洲足球杯，政府投资了大量的自己建设项目，葡萄牙房产行业直接受惠，在这个阶段，葡萄牙的房地产经济开始复苏。

根据葡萄牙的房产管理部门介绍，从2010年开始受债务危机的影响，供应量持续下降。葡萄牙房地产开始受挫，价格一直下滑。2011年葡萄牙房产价格下滑了15%，高档房产和度假区房产仅下降了2%-3%。去年开始葡萄牙房地产开始回暖，价格出现了回升的趋势。随着葡萄牙推出购房移民的新政策后，房产供应量也随之增加。目前房地产正处于上涨的趋势。

葡萄牙房产地理环境优越，住宅区一般选址都很好，同时住宅区配套齐全，景观靓丽，这些客观的条件优势，深受投资者青睐。从宏观的葡萄牙房价来看，这个欧洲房地产陷入低谷时，葡萄牙的房价却逆袭上涨。从这个现象来看，葡萄牙的房地产下滑的势头可能性不大，在投资的热潮下，随着投资移民的新法案实施以及房地产供应量增加，葡萄牙投资会给投资者带来可观的收入回报和租金回报。

葡萄牙房产价格仍然处于低潮的状态，新政策推出葡萄牙房产价格逐渐上升，随着购房移民越来越多，申请人越来越多，房价将会不断上涨，现在购买葡萄牙房产正是最好的投资时机。

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