【移民台灣】盛邦國際地產

葡萄牙买房移民升温

2014年07月08日 来源： 华人天下网综合整理

这边是加拿大投资移民政策遭遇关闭大风暴，那边又是美国EB-5项目频传丑闻，中国"移族"一时有点茫然。从去年开始，欧洲买房移民成为很多移民申请人的"救命稻草",而现在这种观念似乎更为强烈。

据统计自从葡萄牙在一年半前推出50万欧元房产投资换居留证的买房移民"黄金签证"以来，已吸引3亿英镑的外国投资葡萄牙房地产。今年通过黄金签证项目涌入的外国买房移民投资额还将急剧增长。到目前为止，已有700名外国人通过买房移民获得了葡萄牙居留证，而当中大多数是中国人。

2012年10月，葡萄牙政府推出黄金居留签证项目，允许非欧盟国家公民在葡萄牙通过购置50万欧元或以上的葡萄牙房地产的方式获得葡萄牙居留权，吸引了包括中国富豪在内的众多企业家和买房移民投资者前往申请。据悉，黄金签证申请者还可通过拥有100万欧元或以上的金融资产，或创立10个就业岗位的方式获得签证。投资最短时间是5年。

50万欧元是一个买房移民门槛，只要选购的房产总值累加超过50万欧元就能生效。因此跟在中国买房一样，选择合适的买房移民房产很重要。他以首都里斯本为例，房产均价大约为每平方米2800欧元至3300欧元，精装修或者好地段的会更贵。葡萄牙房产税一般为0 .3%至0 .8%,所以持房成本并不是很高。

根据葡萄牙新的买房移民政策，葡萄牙的黄金签证要满足每年在葡萄牙的居住时间。通常情况下，只需满足第一年居住7天，之后每两年14天在葡萄牙居住，即可满足要求。买房移民满5年可申请永居，满6年后便可申请入籍。

欧洲小国买房移民升值前景小，如果纯粹是为了买房移民，拿到身份，如欧盟公约国，能在欧洲做生意、念书，或者是在英国、法国这些国家念书，透过买房移民方案，则可以考虑，但前提是它确实是申根协议国之一。其实在小编看来葡萄牙真的是很值得投资。

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