今周刊／國人瘋海外買房 一年流出740億元
文／今周刊 梁任瑋
受政策打房、國內不動產價格漲到高點、投報率偏低等影響，國人紛紛「錢」進海外，去年海外不動產交易金額就高達七四○億元，這股商機連「法拍屋大王」游世一都看好，卻也反映出台灣資金外流的嚴重現象。
海外不動產投資熱，熱度有增無減，去年交易金額再創新高達七四○億元，較前年成長八五％。今年第一季，成立不到三年、專門經營海外不動產銷售的亞太國際地產，就賣出五百戶馬來西亞預售屋，銷售金額達五十億元。
這股商機連「法拍屋大王」、寬頻房訊總經理游世一都看好，暫時放下法拍市場，去年底入股台灣最大的海外不動產房仲公司亞太國際地產，持有一成股權，投資金額五千萬元。
投资海外房地产 你必须要听的五个忠实建议
2015年05月14日 来源：凤凰房产成都站
凤凰房产5月14日讯
海外楼盘以其高投资回报率、优美宜人的环境、优良的教育资源和海外移民等众多因素，成为了众多置业者的心头好。不过海外置业是一把双刃剑，在收获高额投资回报率的同时，也承担着诸多海外置业水土不服的各种风险。那么该如何归规避这些风险，高策新源市场总监叶强在接受凤凰房产成都站采访时，向海外置业者提供了五点宝贵的投资建议。
土地产权差异性应该多加注意
台樓價低水 海外買家增 遠雄房地產積極吸港客
香港經濟日報 2015年5月23日
台北近年成為不少港人買樓投資的熱門地，有當地發展商睇準時機與本地代理㩦手合作積極開拓客源，令港人置業夢得以在台灣實踐。
香港地樓價愈來愈高，置業夢對很多港人都是遙不可及，同樣的購買力在鄰近地區買樓明顯划算得多！屬台灣數一數二的發展商遠雄房地產近期與中原地產緊密合作，兩者不但簽訂策略夥伴合作協議，更在本港成立首個長期展銷廳以發掘潛在買家。
遠雄企業團董事長趙藤雄日前會見傳媒表示，旗下集團有多項優勢，包括集團擁有了46年的企業歷史，並曾辦過600餘個項目，涉及範疇包括住宅、酒店及商業等。而且，集團屬台灣少有由土地開發、施工及營銷等提供一條龍服務，因而建構了一個完整成熟的客戶平台。
投資海外房地產10大要訣
文／張欣民
最近有越來越多的朋友購買海外房地產，也有越來越多的朋友問能不能買海外房地產？在國內打房及房價過高情況下，購買海外房地產，被媒體形容是房屋市場的新顯學，要不要買？能不能買？掌握以下10大要訣，或許該買不該買心中就自有答案了！
兩、三年前國內興起了海外房地產的投資，今年來此一投資潮似乎是有越燒越旺的情形，可選擇的國家及城市也越來越多，每個星期在台北就有好幾場的投資說明會，面對如此的投資熱潮，到底要不要也加入此投資行列呢？ 特別是在國內房價已達歷史高點，政府在稅改、查稅等等動作又不停歇的情況下，國內房產的吸引力今不如昔，更讓很多閒置資金蠢蠢欲動，希望為資金找尋更高獲利的出口。
說實在的，要不要到海外買房子，基本上這是個很難置可否的問題，因為各人口袋深淺不一，承受風險的能力也有別，所以很難一概而論，簡單抓出以下10大投資要訣，或許可提供給想要錢投入海外的民眾參考。
錢進柬埔寨 看房兼旅遊夯
中時 2015年05月28日 文／黃繡鳳
國內政府打房，中央與地方稅改雙管齊下，許多投資人紛紛掀起一股海外置產風潮。他們前進柬埔寨看房、買房兼旅遊，成為時下最夯的活動。
國外房地產考察團從早期的美國、英國，再吹到日本，並擴展至東南亞，甚至房地產仲介業者結合旅行社，專門辦房地產考察團，帶民眾旅遊兼投資。
目前柬埔寨成了最新的房產團考察旅遊勝地。去年下半年以來，從台灣到金邊的班機幾乎班班客滿，機上三分之一的乘客都是要到金邊考察的投資人。
章定煊：你真的做好投資海外房地產的準備？
天下雜誌 2015/03/20 作者:章定煊
最近，大概是國內房地產能投資的標的與題材都已經趨於竭盡，突然在臉書、網路、電子媒體……海外房地產投資的廣告與置入性行銷越來越多，好多名人都跑出來代言，一時之間投資海外房地產不動產突然變成顯學。我每天上網時，動不動網頁中就彈出這些海外房地產行銷的視窗，我就被逼著看著這些廣告。身為一個房地產的研究者，我都覺得我好像該點進去看一下，這些業者葫蘆裡面賣什麼膏藥。
我同時有一個念頭冒了出來，當業者力推這些海外房地產時，我們國人真的做好投資海外房地產的準備嗎？更不要說我們主管機關有沒有做好如何管理的準備。我猜現在沒有任何單位意識到自己可能是主管機關，更不要說管理措施的規劃。國內主管官署經常是沒事最好，萬一事情搞大了，幾個相關單位互推一陣責任後，再猜拳決定誰是主管機關吧。
國內金融商品廣告的最後，都會加上金管會規定的一個提醒語：「投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書。」我們現在把這個提醒語改一改，「投資房地產一定有風險，房地產投資有賺有賠，投資前到底有甚麼資料能看？」投資海外房地產前，目前除了業者自己所提供，一再美化的廣告企劃書與業者花錢請來的名人見證外，投資人從哪裡可以得到資料評估他們的投資風險？
海外房產夯 投資謹記7心法
大紀元日報 2015年05月08日
文／張育華
東協經濟利多帶動柬埔寨、馬來西亞、泰國3國的首都房價，連年有5%以上漲幅；日本和英國亦不遑多讓，主要城市的租金投報率介於6~8%。跨海投資房產正吹起一股旋風，讓專家告訴您如何進退得宜。
政府打房資金逃 Q1海外交易額增4成
ETtoday 新聞雲 記者林信男／台北報導
受房地合一課稅、囤房稅等打房措施影響，房市「外熱內冷」現象日益明顯。根據不動產業者觀察，2015年第1季海外房地產交易金額，較2014年同期大幅成長40%，顯示國人正持續加碼投資海外市場。
最新統計資料顯示，第1季海外房地產投資金額約150億元，較2014年同期增加4成左右，主要原因在於，政府不斷打房的壓力，讓許多專業投資人紛紛把手上的房地產獲利了結，轉而布局海外房市。
除交易規模擴大外，首季海外房市還有3大特色，首先，東協地區逐漸取代日本，成為國人最愛的投資熱區；其次，長期在國內預售屋市場進出的專業投資人，開始投資海外市場；再者，是交易服務機制的大幅提升。
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